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张力:限购取消不会带来房价暴涨

2015-07-29 17:45:13来源:滁州房地产交易网0人评论 分享
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摘要:7月20日,在博鳌21世纪房地产论坛第15届年会上,富力地产联席董事长兼总裁张力发表了诸多观点,论坛结束后,张力接受了凤凰房产记者采访,他指出,未来即便取消限购也不会带来房价的暴涨。另外,环北京区域房价还将继续上涨,对于普通刚需来说应尽快出手。

7月20日,在博鳌21世纪房地产论坛第15届年会上,富力地产联席董事长兼总裁张力发表了诸多观点,论坛结束后,张力接受了凤凰房产记者采访,他指出,未来即便取消限购也不会带来房价的暴涨。另外,环北京区域房价还将继续上涨,对于普通刚需来说应尽快出手。

张力表示,房价不会像以前那样大涨,房地产暴利时代一去不复返。未来即便取消限购,会对销售带来好处,但是房价不会暴涨。有些省会城市取消了限购,但是房价也没有暴涨。

“房价是否暴涨主要看城市的供求关系,房地产现在库存量很大。以前很多购置房产的人群是为了投资,从2004年开始房价一直飞涨了七八年,但是如果随着库存的增加,炒房并不赚钱的时代来临之后,购房者对于买房这件事情会理性很多,所以未来房价暴涨估计不会像以前那样了,只会稳步上涨,涨几点,十点、八点,房价翻几番一定不会有。”张力认为。

张力表示,富力目前不主张涉足太多城市,特别是三四线城市,富力希望谨慎深耕重点城市,如北京、广州、天津等一线城市。“像香港,只有七八家大的房地产公司,每年都做得很好,就深耕一个城市。这样相对比较稳健一点,成本也比较低一点。不要同时开发七八十个城市,最后造成成本高、利润低的局面。这不是我们要走的路子。

同时张力也对广大刚需人群给出了自己的建议,张力认为,十分看好环北京区域,未来燕郊、三河、香河包括天津的武清区域都将是今后北京的热点区域,环北京周边房价还会继续上涨,对于一个普通刚需来说,要尽快购置房产。

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